SAINT CYPRIEN| 3 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

SAINT CYPRIEN

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60.2

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66750

Ville

SAINT CYPRIEN

Pays

France

Secteur

Calme, donne sur un parc

Exposition

Sud

Vue

parc

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

8 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

10 min

Prix

175690 EUR

Prix de présentation

169369 EUR

Prix au m2

2918 EUR

Charges copropriété

180 EUR / mois

Taxe Foncière

997 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Bon état

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Surface

60.2 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

ST CYPRIEN : Exceptionnel. Deux appartements de 30 m² transformés en un seul de 60 m² avec une vue magnifique sur un parc parfaitement entretenu et au loin sur une partie du golf de Saint-Cyprien. Vous bénéficierez, du coup, de deux places de parking privées. Situé dans un quartier calme au premier étage, ce logement est idéal pour une habitation à l'année. Vous pouvez également, en ajoutant une salle d'eau et un deuxième coin cuisine, proposer deux studios à la location. Il bénéficie de deux terrasses, une ouverte sur le parc, l'autre aménagée en bureau. Une cuisine équipée ouverte donne sur le séjour; le salon peut faire office de deuxième chambre. La salle d'eau est spacieuse, proche de la chambre. L'entrée comporte une grande penderie, une buanderie spacieuse et un WC séparé. Environnement calme, sûr et très agréable. Proche de touts commodités, ce grand appartement est situé à 800 mètres de la plage. Plus de renseignements auprès de Jean-Michel Martinez 06 52 62 77 77 ou sur jm.martinez@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN-MICHEL MARTINEZ

AGENT KW

PERPIGNAN

04.68.36.19.73

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, avenue Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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